一棟マンション｜投資
クレスト21北館・南館
| 価格 |
2億8,000万円
利回り8.04%
満室時想定年収：2,252万2,800円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4-31-1 |
| 交通 | 鵜沼駅（徒歩13分）｜鵜沼宿駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築31年（1995年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1871.1m² (566坪)／ 土地：2615.37m² (791.14坪) 専有：62.37m² (18.86坪) |
| 現況 | 総戸数30戸中 24戸賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5456-9799
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 3LDK×30戸 駐車場 あり 駐車場台数：32台駐車場1台税込33,00円/月
接道状況 角地 - 北側幅3.90mの公道に49.40m接道
- 東側幅6.00mの公道に46.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 浄化槽汚泥抜き取り処理費(年間)：45万円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：30部屋中24部屋賃貸中、6部屋空室 ・法22条地域・高さ13m ・南町地区地区計画・重点風景地区 ・建物面積：北館 延べ935.55㎡、南館 延べ935.55㎡ ・3LDK×15部屋×2棟、計30部屋 ・敷金は関西方式 ・設備：電気、上水道、プロパンガス、浄化槽 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億8,000万円利回り8.04%築31年岐阜県各務原市鵜沼古市場町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。