一棟マンション｜投資
グランドハイツ当別
ここに注目！評価額 ：土地 6,113,729円、建物 63,995,094円、合計 70,108,823円
| 価格 |
8,980万円
利回り20.02%
満室時想定年収：1,798万4,400円
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|---|---|
| 住所 | 北海道石狩郡当別町園生294-51 |
| 交通 | 当別駅（徒歩2分）｜北海道医療大学駅（徒歩46分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1985年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1478.82m² (447.34坪)／ 土地：646.34m² (195.51坪)（公簿） 専有：最小24.03m² (7.26坪)～最大40.7m² (12.31坪) |
| 現況 | 総戸数39戸中 24戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/17）
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- 利回り20％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り ワンルーム×36戸、1DK×2戸、その他×1戸 駐車場 接道状況 一方 - 南側幅3.50mの公道に33.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 令和8年度税額：107万5,276円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：39部屋中24部屋賃貸中、15部屋空室 ・景観法、都市再生特別措置法 ・検査済証：無(原本無く確認済証等交付証明書で番号確認済) ・区域：市街化区域、市街化区域に分類されていない区域 ・間取り：1R×36戸、1DK×2戸、店舗×1戸 ・各階の面積：1階 305.74㎡/2階〜4階 303.98㎡ / 5階 261.14㎡ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資8,980万円利回り20.02%築41年北海道石狩郡当別町園生
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