一棟マンション｜投資
マンションアイリス
ここに注目！賃貸状況 8部屋中3部屋 賃貸中 8部屋中5部屋 空室中 ◇オーナーチェンジ 道路種別：42条1項3号道路に2m以上接面 法令上の制限：準防火地域、景観法 設備：電気、上水道、下水道、都市ガス ※売主は建物診断調査を行いません ※司法書士は売主指定です ※図面と現状が異なる場合は現況を優先させていただきます ◇周辺情報 宮北小学校 徒歩約8分 オークワ和歌山中之島店 徒歩約8分 セブンイレブン和歌山向芝店 徒歩約4分 ダイソー和歌山中之島店 徒歩約8分 ふたば保育園 徒歩約7分 和歌山友田郵便局 徒歩約6分
| 価格 |
3,500万円
利回り13.13%
満室時想定年収：459万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市吉田367 |
| 交通 | 和歌山駅（徒歩12分）｜和歌山バス 「吉田」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築48年（1978年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：449.2m² (135.88坪)／ 土地：162.54m² (49.16坪)（公簿） 専有：最小51.03m² (15.43坪)～最大56.8m² (17.18坪) |
| 現況 | 総戸数8戸中 3戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/16）
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- 利回り13％超
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- 和歌山駅貴志川線、きのくに線、紀勢本線、JR和歌山線、阪和線徒歩12分（約752m）
- 和歌山バス 「吉田」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅6.00mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資3,500万円利回り13.13%築48年和歌山県和歌山市吉田
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写真枚数：2枚
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
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