一棟マンション｜投資
黒来マンション
ここに注目！賃貸状況 8部屋中 7部屋賃貸中 8部屋中 1部屋空室 ・オーナーチェンジ物件 ・市街化区域 ・間取り：8戸（1R・2K3戸・2DK×2戸・3DK・店舗） ※2024年屋上防水工事・外壁補修済み ※契約不適合責任免責、境界非明示、現況有姿 ※プロパンガス契約要承継（TOKAI) ※4階：屋上 プレハブ物置あり（増築、登記済） ※地下1階：店舗（増築、登記済）現状回復未実施 （地下1階は賃貸募集を行っておりません。） ※増築部分建築確認なし。
| 価格 |
5,900万円
利回り8.04%
満室時想定年収：474万8,400円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指台36-14 |
| 交通 | 小手指駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築34年（1992年4月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：324.31m² (98.1坪)／ 土地：164m² (49.61坪) 専有：最小31m² (9.37坪)～最大67.92m² (20.54坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/12）
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- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上4階 地下1階建 間取り 駐車場 なし接道状況 - 東側幅4.00mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資5,900万円利回り8.04%築34年埼玉県所沢市小手指台
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