一棟アパート｜投資
レクティブ府中
ここに注目！賃貸状況 6部屋 満室稼働中 ※修繕履歴：2025年10月 外鉄部塗装工事済 〇市街化区域・準防火地域・高度地域（第二種高度地区） 〇設備 水道公営、プロパンガス、排水下水、上水道 〇用途地域：第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 〇建ぺい率：40％・80％ 容積率：80％・200％ ※位置指定道路（北側）、持ち分有 ※売主の契約不適合責任免責 ※司法書士売主指定
| 価格 |
3,975万9,900円
利回り7.59%
満室時想定年収：301万9,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市小柳町4-9-17 |
| 交通 | 競艇場前駅（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：126.42m² (38.24坪)／ 土地：121.75m² (36.82坪)（公簿） 専有：20.17m² (6.1坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5456-9799
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 駅徒歩3分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×6戸 駐車場 接道状況 - 北側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,975万9,900円利回り7.59%築38年東京都府中市小柳町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。