一棟アパート｜投資
ストーンズ武蔵野
ここに注目！〇再建築不可 賃貸状況 6部屋 満室稼働中 ※建築基準法の道路に接道していない為、再建築不可になります。 ※駐車場：無し ※オーナーチェンジ物件 ◇人気の吉祥寺エリアに隣接する武蔵野市八幡町の一棟アパート。 →現在満室稼働中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます。 表面利回りは約9.7％と、初めての一棟投資をご検討の方にも魅力的な収益性です。 ◇西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩17分に加え、バス利用でJR中央線「三鷹」駅へも アクセス可能。 →都心への通勤・通学需要があり、賃貸ニーズの安定した立地です。 ◇周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、生活利便性も 良好です。 ◇第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境も魅力です。
| 価格 |
2,999万円
利回り9.78%
満室時想定年収：293万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市八幡町3-4-13 |
| 交通 | 西武柳沢駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1975年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：87.26m² (26.39坪)／ 土地：79.55m² (24.06坪)（公簿） 専有：最小14.2m² (4.29坪)～最大15.7m² (4.74坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/11）
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- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟アパート｜投資2,999万円利回り9.78%築51年東京都武蔵野市八幡町
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写真枚数：3枚
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