一棟マンション｜投資
ENNビレッジ・沼津
ここに注目！賃貸状況 8部屋 全空室 ◇第二種風致地域◇土砂災害警戒区域内◇確定測量図有あり◇南側隣接地に私道あり ◇敷地一部に都市計画道路あり（3･5･44平町二瀬川線・計画決定） ◇9月15日頃、全室修繕完了 ◇付帯設備：全8戸専用屋外物置/1階4戸専用庭/ペット相談可 ※接道：建築基準法第42条第1項第1号道路 ※現状有姿/詳細は売買契約書・重要事項説明書による
| 価格 |
4,400万円
利回り12.85%
満室時想定年収：565万4,400円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県沼津市南本郷町10-8 |
| 交通 | 沼津駅（徒歩27分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1981年6月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：555m² (167.88坪)／ 土地：907.94m² (274.65坪)（公簿） 専有：67.35m² (20.37坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/13）
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- 利回り12％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 - 西側幅5.30mの公道に28.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資4,400万円利回り12.85%築45年静岡県沼津市南本郷町
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