一棟マンション｜投資
eau Bells（オーベル）
ここに注目！賃貸状況 9部屋 満室稼働中 ・オーナーチェンジ物件 ・非線引き区域 ◇交通手段：JR大垣駅からバス40分乗車→今尾バス停留所下車→徒歩5分→コミュニティバスに乗り、海松中バス停留所から物件まで徒歩4分になります。 ◇設備 上水道、浄化槽、プロパンガス ※現況渡し ※下水道の引込がありますが、現在浄化槽を使用中です。 ※南側私道：位置指定番号 岐阜県指令西建第24号の11 （南側私道は所有者の責任と負担で維持管理が必要です。） ※令和7年度固定資産税：359,200円（年額）
| 価格 |
5,280万円
利回り9.34%
満室時想定年収：493万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 岐阜県安八郡輪之内町海松新田1003-6 外6筆 |
| 交通 | 「海松中」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築29年（1997年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：462.66m² (139.95坪)／ 土地：842.31m² (254.79坪)（公簿） 専有：52m² (15.73坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/9）
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- 現在満室
- 土地100坪超
交通
- 「海松中」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 - 東側幅6.00mの公道に12.00m接道
- 南側幅6.00mの私道に17.00m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：212.1m²） 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資5,280万円利回り9.34%築29年岐阜県安八郡輪之内町海松新田
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