一棟アパート｜投資
エル林堂Ⅲ・Ⅴ
ここに注目！・オーナーチェンジ・満室時想定利回り約9.81%! ・Vは4室中4室入居中・IIIは14室中12室入居中! ・敷地広々約496坪付!大和ハウス施工物件 ・主要道すぐ交通アクセス良好・周辺情報：ローソン大垣内店 約1360m、ディスカウントストアザ・ロウズ 約1850m、 河南コミュニティセンター 約1370m、小倉小学校 約2210m、高積中学校 約1330m・設備：電気、上水道、浄化槽、プロパンガス
| 価格 |
9,000万円
利回り9.81%
満室時想定年収：883万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市吐前909-1、909-3 |
| 交通 | 布施屋駅（徒歩14分）｜紀伊小倉駅（徒歩30分）｜千旦駅（徒歩40分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年6月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：854.38m² (258.44坪)／ 土地：1640.74m² (496.32坪)（公簿） 専有：最小42.9m² (12.97坪)～最大52.85m² (15.98坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/25）
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- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸、3DK×14戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅4.50mの公道に2.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：18部屋中 16部屋賃貸中、2部屋空室 ・法22条区域 ・景観法 ・3棟一括、土地2筆 ・III：2棟14戸①延床面積(909番1の1) 292.68㎡(1F・2F 146.34㎡)、1992年6月築②延床面積(909番1の2) 390.60㎡(1F・2F 195.30㎡)、1992年6月築 ・V：4戸、延床面積(909番3) 171.10㎡(1F・2F 85.55㎡)、1993年9月築 -
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一棟アパート｜投資9,000万円利回り9.81%築33年和歌山県和歌山市吐前
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株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
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