一棟マンション｜投資
ア・ドリーム稲口
ここに注目！賃貸状況 18部屋中 15部屋賃貸中 18部屋中 3部屋空室 ◇設備 水道、下水、中部電力、プロパンガス ◇修繕履歴 ・2026年：貯水槽給水ポンプ交換、駐輪場下敷地内第一弁交換 ・2025年：1階ゴミ置き場ネット交換 ・2024年：エントランス掲示板新設 ・2023年：大規模修繕工事完了・外壁等防水シール・防水・塗装工事、高圧洗浄、屋上平面ウレタン塗膜防水（通気緩衝工法）・外壁タイル浮き・クラック補修交換・バルコニー床面・共用階段部 長尺シート施工・1階エントランス集合ポスト新設・共用部照明 全室LEDに交換 ・2022年：各居室表札交換、エントランス宅配ボックス新設 ・2020年：防犯カメラ2台新設（ファイバーゲート） ◇ランニングコスト ・無料WiFi（全世帯）＋共用部防犯カメラ 31,790円/月 ・共用部電気代 約11,500円/月 ・建物巡回清掃費 39,600円/月8回 ・高圧洗浄費 90,200円/年2回 ・消防設備点検費 51,040円/年2回 ・貯水槽清掃点検費 52,800円/年1回 ・管理委託手数料 3.3％/月 ※契約不適合責任免責、境界非明示
| 価格 |
1億5,400万円
利回り9.03%
満室時想定年収：1,391万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 岐阜県関市稲口763-1 |
| 交通 | 関口駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築24年（2002年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1012.39m² (306.24坪)／ 土地：1505.73m² (455.48坪)（公簿） 専有：55.25m² (16.71坪) |
| 現況 | 総戸数18戸中 15戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/9）
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- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 3DK×18戸 駐車場 あり 駐車場台数：35台接道状況 - 北側幅11.80mの公道に9.10m接道
- 東側幅13.20mの公道に10.80m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資1億5,400万円利回り9.03%築24年岐阜県関市稲口
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