一戸建て｜投資
沼田市沼須町戸建て
ここに注目！賃貸状況 賃貸中 ※オーナーチェンジ物件 ※家賃95,000円で賃貸中 ※太陽光発電付き ※新規客付け物件 ※賃貸借契約期間：2025/12/1~（2年間・自動更新） ・都市計画：非線引都市計画区域 ・土砂災害特別警戒区域、宅地造成等工事規制区域になります。 ◇設備 ・駐車場：有り 8台 プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、トイレ2か所、システムキッチン、バルコニー ※再建築条件付き：北側の崖建物との間に擁壁設置。 ※北側市道一部に駐車デッキ一部が越境の為、市への道路使用料：5,010円/年の支払いがございます。 ※上水道配管が連合菅での引込の為、破損等修繕発生時費用の負担の場合あり。
| 価格 |
690万円
利回り16.52%
満室時想定年収：114万円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県沼田市沼須町1274-1 |
| 交通 | 沼田駅（徒歩33分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1990年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：169.75m² (51.34坪)／ 土地：901.69m² (272.76坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/6）
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- 賃貸中
- 利回り16％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 7DK以上LDK 駐車場 あり接道状況 - 南東側幅3.00mの公道に接道
- 北西側幅5.60mの公道に接道
都市計画区域 用途地域 - ―（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一戸建て｜投資690万円利回り16.52%築36年群馬県沼田市沼須町
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