一棟マンション｜投資
ノアーズアーク中村
ここに注目！賃貸状況 43部屋 満室稼働中 別途 ソフトバンク基地局 自動販売機あり 都市計画：都市計画区域/市街化区域 用途地域：第一種住居地域/近隣商業地域 建ぺい率：80%/60% 容積率：300%/200% 設備：公営水道、公共下水、都市ガス、地上デジタルアンテナ、エレベーター、オートロック ◇賃料収入には、賃料収入以外ソフトバンク基地局、自動販売機売り上げが含まれています。 ◇1階テナントについて建築確認取得時は駐車場でしたが、当該部分を事務所に改装しております。 用途変更について届出等の提出記録はなく、用途変更時期は不明です。 ◇契約不適合責任免責 ◇検査済証あり ◇司法書士売主指定 周辺施設：ミニストップ中村日赤前店166m、コメダ珈琲店鳥居通店251m、日本赤十字社愛知医療センター名古屋第一病院250m、ピアゴ中村店まで623m
| 価格 |
2億9,800万円
利回り7.84%
満室時想定年収：2,338万1,496円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区藤江町4-8-2 |
| 交通 | 中村日赤駅（徒歩2分）｜本陣駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1989年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1059.65m² (320.54坪)／ 土地：315.22m² (95.35坪)（公簿） 専有：最小17.98m² (5.43坪)～最大122.17m² (36.95坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数43戸中 43戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/7）
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- 現在満室
- 駅徒歩3分以内
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物件概要
建物の階建 地上8階建 間取り 駐車場 なし接道状況 - 北側幅12.90mの公道に接道
- 東側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エレベーター
- オートロック
備考 -
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一棟マンション｜投資2億9,800万円利回り7.84%築37年愛知県名古屋市中村区藤江町
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