一棟アパート｜投資
レオパレス上水野・レオパレス穴田
ここに注目！賃貸状況 44部屋サブリース賃貸中 分筆後面積約2356.47㎡（隣接住居越境部分分筆の為約130㎡面積が減ります。） 建築基準法22条区域・住居維持区域 現況：レオパレス21社と建物賃貸借契約中（サブリース） 賃貸契約：レオパレス21社とのサブリース引継ぎが条件となります。 2009年2月～2039年2月 30年 売電契約：中部電力カミライズ（株）と1KW40円定期契約 2012年9月～2032年9月 20年 設備：中部電力（個別）、プロパンガス（個別）、公営水道（個別）、汚水・雑排水（浄化槽）、給湯器（個別）
| 価格 |
1億9,800万円
利回り10.34%
満室時想定年収：2,045万8,006円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県瀬戸市上水野町146-9・157-2・158-2・159-1 |
| 交通 | 瀬戸市駅（徒歩26分）道順を見る |
| 築年月 | 築17年（2009年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：1072.53m² (324.44坪)／ 土地：2486.47m² (752.15坪)（公簿） 専有：最小21.81m² (6.59坪)～最大23.61m² (7.14坪) |
| 現況 | 総戸数44戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/7）
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- 利回り10％超
- 土地100坪超
- サブリース
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×44戸 駐車場 あり 駐車場台数：40台他屋根付き4台有
接道状況 - 南側幅12.60mの公道に30.00m接道
都市計画区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - サブリース
備考 -
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一棟アパート｜投資1億9,800万円利回り10.34%築17年愛知県瀬戸市上水野町
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写真枚数：5枚
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