一棟マンション｜投資
安田A棟B棟
ここに注目！賃貸状況 80戸 全空室 ※要大規模修繕 ※室内要リフォーム ◇共同住宅 ◇付属建物：ポンプ室、集会所、機械室、ボンベ室 設備◇上水道：有、下水道：無、ガス：無（集中プロパンガス）、地デジ：H22年度入居住宅のみ実施、火報機：H22年度入居住宅25戸のみ設置済 〇現状有姿、公簿取引。 〇境界確認は行いません（境界確定書を有する場合は交付）。買主が宅建業者の場合、契約不適合責任は負いません。 〇前面の公道は市有地内の敷地内通路である。 〇アスベスト：使用禁止以降の建築物（管理開始日H12.3.24）。設計図書等で確認できず分析調査を実施、使用されていない。 〇地下埋設物・土壌汚染調査は未実施。埋蔵文化財：なし。土壌汚染：特定施設の届出記録なし/有害物質使用特定施設に該当せず。
| 価格 |
500万円
利回り960%
満室時想定年収：4,800万円
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|---|---|
| 住所 | 島根県益田市遠田町384-7 |
| 交通 | 石見交通バス 「井の迫」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築44年（1982年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：4891.72m² (1479.74坪)／ 土地：5739.03m² (1736.05坪)（公簿） 専有：53m² (16.03坪) |
| 現況 | 総戸数80戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/5）
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- 土地100坪超
交通
- 益田駅JR山口線、JR山陰本線バス22分→ 石見交通バス 「井の迫」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 3DK×80戸 駐車場 あり接道状況 - 西側幅7.00mの公道に接道
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資500万円利回り960%築44年島根県益田市遠田町
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