一棟マンション｜投資
クリザンテーム柳島
ここに注目！・修繕履歴：平成26年 外壁・ベランダ塗装、鉄部塗装工事実施 、令和3年 屋上防水工事実施
| 価格 |
9,800万円
利回り7.23%
満室時想定年収：709万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区柳島町2-32 |
| 交通 | 尾頭橋駅（徒歩13分）｜山王駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築23年（2003年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：418.13m² (126.48坪)／ 土地：323.96m² (97.99坪) 専有：43.74m² (13.23坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中） |
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×3戸、2DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北側幅7.20mの公道に17.90m接道
都市計画区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固都税(令和7年度) /年間：52万2,044円
- 管理手数料/年間：39万60円
- 定期清掃(月2回)/年間：9万5,040円
- 消防点検費用/年間：3万8,280円
- CATV代/年間：5万9,400円
- 共用電気・水道/年間：4万8,000円
- Wi-Fi無料インターネット/年間：11万8,800円
引渡し 相談 建築確認番号 H14確認サービス名古屋第あ-3298号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：9部屋満室賃貸中 ・現況有姿渡し、契約不適合責任不担保、公簿売買 ・準防火地域 ・絶対高31m高度地区・緑化地域・大規模集客施設制限地区 ・検査済証：無 ・令和7年度評価額：土地 32,719,960円、建物 24.413,774円 ・管理会社：(株)ライフサポート ・設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、駐輪場、ごみ置場、メールボックス 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資9,800万円利回り7.23%築23年愛知県名古屋市中川区柳島町
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