一棟マンション｜投資
縁（えにし）
ここに注目！賃貸状況 10部屋 一括借上 ※オーナーチェンジ物件 ・法人にて一括借り上げ契約中。（毎月賃料51万円、2028年5月31日まで） ・貸主負担はランニングコストに記載しております。他に共用部の照明交換は貸主負担になります。 ・ネット・プロバイダー、プロパンガスは契約継続必須になります。 （解約する場合の違約金などは買主にて負担してください。） ・修繕費54万円は買主に引継します。 ・浄化槽から下水に変更してあります。 ・敷地内に市所有の貯水槽があり、車の乗り入れ不可です。 ・2階にランドリースペースあり、各部屋に洗濯機置場はありません。 ・現況渡し。 ・覚正垣内遺跡内、文化財保護法。 ・鉄骨造4ミリ超え。 ・固定資産税評価額（土地：8,452,064円 建物16,543,048円） ・令和6年度固定資産税（土地：19,721円 建物231,602円） ・ゴミ処理費：13,200円/月 インターネット・テレビ：25,300円/月 プロバイダー料金：5,720円/月 定期清掃費：5,000円/月 ◇設備 BT同室、シャワー、給湯、プロパンガス、エアコン
| 価格 |
4,800万円
利回り12.75%
満室時想定年収：612万円
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|---|---|
| 住所 | 三重県いなべ市北勢町阿下喜1257-3 |
| 交通 | 阿下喜駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1994年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：320.63m² (96.99坪)／ 土地：670.32m² (202.77坪)（公簿） 専有：30.6m² (9.25坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/2）
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- 現在満室
- 利回り12％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- サブリース
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 - 西側幅5.00mの公道に6.60m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 期日指定（2025年5月下旬予定） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - サブリース
備考 -
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一棟マンション｜投資4,800万円利回り12.75%築32年三重県いなべ市北勢町阿下喜
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写真枚数：2枚
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