一棟マンション｜投資
アーバン関
| 価格 |
2,550万円
利回り11.52%
満室時想定年収：293万8,488円
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|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市中区関390-10 |
| 交通 | 高島駅（徒歩17分）｜東岡山駅（徒歩27分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1977年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：245m² (74.11坪)／ 土地：312.55m² (94.54坪)（公簿） 専有：最小55m² (16.63坪)～最大55.67m² (16.84坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/26）
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- 現在満室
- 利回り11％超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：7台接道状況 三方 - 北側の公道に接道
- 西側の公道に接道
- 南側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固都税額(年間)：20万3,532円
- 賃貸管理費(5%計算)年間 ：11万9,124円
- 電気(共用部) 年間：6,864円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：4部屋満室賃貸中 ・太陽光収入：(2025年実績)83,688円 ・現況引渡し、境界非明示、公簿売買、契約不適合責任免責 ・路線価 61,000円/㎡ ・防火指定：無・高度地区：無・日影規制：5h-3h/4m ・建築面積：122.55㎡ ・固都税評価額：土地 14,283,535円、建物 9,171,917円、合計 23,455,452円 ・設備：プロパンガス、公設水道、公共下水 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資2,550万円利回り11.52%築49年岡山県岡山市中区関
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