一棟マンション｜投資
フジテック No. 1
| 価格 |
4,800万円
利回り13.93%
満室時想定年収：668万9,400円
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|---|---|
| 住所 | 三重県いなべ市藤原町志礼石新田7-2 |
| 交通 | 西野尻駅（徒歩18分）｜西藤原駅（徒歩29分）｜東藤原駅（徒歩31分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1993年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：402.48m² (121.75坪)／ 土地：863.44m² (261.19坪)（公簿） 専有：最小20m² (6.05坪)～最大20.12m² (6.08坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数20戸中 19戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/25）
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- 利回り13％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×20戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側の公道に22.60m接道 位置指定：無
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理料(家貨+共益費+駐車料)×管理料率5%×消費税) ：3万448円
- 共用部電気代(月平均) ：6,304円
- 上下水道料金(月平均)：4万6,064円
その他 - CATV(年間) ：7万9,200円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：20部屋中 19部屋賃貸中、1部屋空室 ・評価額：建物 20,821,207円、土地 12,365,324円 ・固定資産税： 建物 291,496円(令和8年度実績値)、土地 29,000円(令和9年度推測值) ・地勢：平坦 ・各階の面積：1階～4階 各100.62㎡ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資4,800万円利回り13.93%築33年三重県いなべ市藤原町志礼石新田
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