一棟アパート｜投資
南アルプス市吉田一棟アパート
ここに注目！・メゾネットタイプで広々使えて各部屋2台ずつ駐車可 ・オーナーチェンジ ・修繕履歴：外壁塗替え工事有(10年くらい前)、屋根のメンテナンスは未実施、その他、大きな修繕は無
| 価格 |
1,460万円
利回り11.5%
満室時想定年収：168万円
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|---|---|
| 住所 | 山梨県南アルプス市吉田1133-1 |
| 交通 | 「吉田」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築32年（1994年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：183.22m² (55.42坪)／ 土地：272.75m² (82.5坪)（公簿） 専有：52.9m² (16坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数3戸中 2戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/25）
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- 利回り11％超
- 空室が1室のみ
交通
- 「吉田」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3K×3戸 駐車場 あり駐車場料金込み2台分。3台目からは近隣月極駐車場へ。近隣駐車場有り2,000円/月額。
接道状況 - 東側幅4.60mの公道に24.00m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 賃貸状況：3部屋中 2部屋賃貸中、1部屋空室 ・オーナー自主管理 ・東角部屋はトイレバス同室 ・敷地内、南東の角に車庫 (約9坪)があり取引に含まれます。 ・管理費、共益費：無 ・設備： B・T別、B・T同室、シャワー、トイレ、収納スペー ス、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン2台以上、CATV 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,460万円利回り11.5%築32年山梨県南アルプス市吉田
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