その他｜投資
横須賀市田浦町二丁目14土地
ここに注目！◇株や投資信託は心配な方へ、シンプルな土地投資(坪1.52万円) ◇借地人との折衝により、今後、様々な角度での資産運用が可能 ◇等価交換・転売・借地権買取(地上げ)等、利益確保の手法有り ＜更地＞土地面積：53.54坪 ＜借地建物＞ ・家屋番号：34番、借地人が自宅として利用中 ・借地面積：18.5坪 ・年間地代：79,920円 ・支払状況：毎年6月・12月に、半年分を後払い ・契約状況：H22.1.1~R11.12.31(20年間)
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：6,660円/月
| 価格 |
110万円
利回り7.26%
満室時想定年収：7万9,920円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市田浦町2-14 |
| 交通 | 田浦駅（徒歩6分）｜京急田浦駅（徒歩19分）｜安針塚駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | |
| 面積 | 土地：238.18m² (72.04坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数1戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/25）
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- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 主要採光面 構造 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 接道状況 角地 - 北東側幅2.00mの公道に20.00m接道
- 北西側幅2.00mの公道に14.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権と借地権が混在 借地権の種別 旧法地上権 借地料 6,660円／月 期限 2029年12月31日特記事項 契約状況：H22.1.1~R11.12.31(20年間)、年間地代：79,920円 その他費用 その他 - 土地の固都税(R8年度)：2万8,585円
管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 更地
- 複数路線利用可
- 角地
備考 売地 ・土砂災害警戒区域(イエローゾーン)、土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン) ・第1種高度地区・準防火地域 ・底地権(旧法)・所有権(更地) ・公簿売買、現況有姿、契約不適合責任免責・司法書士売主指定 ・地代年収：79,920円、利回り7.26% 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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その他｜投資110万円利回り7.26%神奈川県横須賀市田浦町
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