一棟マンション｜投資
レジデンス水車町
ここに注目！賃貸状況 43部屋中 40部屋賃貸中 43部屋中 3部屋空室 ※自動販売機の収入有り（月約7,000円） ◇市街化区域になります。 ◇設備 ・駐車場：有り（4台） ・ガス：プロパンガス ・水道：公営水道 ・汚水：公共下水 ・雑排水：公共下水 ※契約不適合責任免責 ※要賃貸借契約引継 ※現況優先
| 価格 |
1億9,500万円
利回り8.66%
満室時想定年収：1,689万9,960円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区水車町5-1-8 |
| 交通 | 中島公園駅（徒歩12分）｜中の島駅（徒歩15分）｜幌平橋駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1985年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1076.4m² (325.61坪)／ 土地：462.87m² (140.01坪)（公簿） 専有：最小19.62m² (5.93坪)～最大21.26m² (6.43坪) |
| 現況 | 総戸数43戸中 40戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/24）
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- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 - 北側幅15.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資1億9,500万円利回り8.66%築41年北海道札幌市豊平区
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