一棟マンション｜投資
ジュネス札幌
| 価格 |
1億3,600万円
利回り9.67%
満室時想定年収：1,315万4,040円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内本町3-5-14 |
| 交通 | 真駒内駅（徒歩27分）｜じょうてつバス 「真駒内本町」停（徒歩1分）｜澄川駅（徒歩32分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1988年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1006.84m² (304.56坪)／ 土地：330m² (99.82坪)（公簿） 専有：最小21.87m² (6.61坪)～最大26.73m² (8.08坪) |
| 現況 | 総戸数28戸中 22戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/23）
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- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線徒歩27分（約2.3km）
- 澄川駅札幌市営地下鉄南北線徒歩32分（約2.6km）
- じょうてつバス 「真駒内本町」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×28戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 東側幅8.00mの公道に接道
- 南側幅20.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理手数料 ：3万4,534円
- 昇降機保守料：3万3,000円
- 電気・水道料 ：7万5,000円
- 日常清掃料：7,700円
引渡し 相談（現況渡し） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - オートロック
- エレベーター
備考 賃貸状況：28部屋中 22部屋賃貸中、6部屋空室 ・45m高度地区 ・準防火地域 ・司法書士売主指定 ・現況渡し・契約不適合責任免責 ・建築確認：有 ・札幌駅直通バス多数 ・重厚感のある外壁タイル貼り ・設備：公営水道、公共下水(汚水/雑排水)、プロパンガス ・近隣施設：コンビニ400m、スーパー200m、病院1000m、南区役所1900m 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億3,600万円利回り9.67%築38年北海道札幌市南区真駒内本町
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