一棟アパート｜投資
アノンテラス大森
ここに注目！◆１棟アパート◆令和8年2月築◆＊アクセス＊JR京浜東北・根岸線「大森」駅まで徒歩7分の立地＊おすすめポイント＊■１K×8戸■木造2階建て■バス・トイレ別の間取り■劣化等級3■防犯カメラ付きで安心セキュリティ■宅配ボックス付きで外出時でも受け取り可能■設備豊富暖房洗浄便座2口ガスコンロＴＶモニター付きインターフォン浴室乾燥機シャッター照明器具エアコン＊周辺環境＊セブンイレブン大田区山王1丁目店まで徒歩4分ウェルパーク大森貝塚店まで徒歩5分鹿島庚塚児童遊園まで徒歩6分大田山王郵便局まで徒歩6分まいばすけっと大森山王口店まで徒歩7分スーパーオオゼキ大森駅前店まで徒歩7分【現在賃貸中、満室時想定利回り5.18％、満室時想定年間賃料9,744,000円（月々812,000円）】
| 価格 |
1億8,800万円
利回り5.18%
満室時想定年収：974万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王 （詳細非公開） |
| 交通 | 大森駅（徒歩7分）｜大森海岸駅（徒歩17分）｜大井町駅（バスで17分） |
| 築年月 | 新築（2026年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：195.75m² (59.21坪)／ 土地：159.6m² (48.27坪)（公簿） 専有：最小19.52m² (5.9坪)～最大29.08m² (8.79坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
【WEB面談可】
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045-671-1192
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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※図面と異なる場合は現況優先。
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■TVモニター付きインターフォン■
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■宅配ボックス■
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■システムキッチン■
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■浴室乾燥機■
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■防犯カメラ■
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■暖房洗浄便座■
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徒歩6分。
【WEB面談可】
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- 新築
交通
- 大森駅JR京浜東北線徒歩7分（約560m）
- 大森海岸駅京急本線徒歩17分（約1.3km）
- 大井町駅東急大井町線、りんかい線、JR京浜東北線バス17分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：私道、南東、幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000631 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン大田区山王1丁目店約300m(徒歩4分)
- ウェルパーク大森貝塚店約400m(徒歩5分)
- 鹿島庚塚児童遊園約450m(徒歩6分)
- 大田山王郵便局約400m(徒歩5分)
- まいばすけっと大森山王口店約500m(徒歩7分)
- スーパーオオゼキ大森駅前店約550m(徒歩7分)
- 東急ストア大森店約750m(徒歩10分)
- アトレ大森約750m(徒歩10分)
- ヤマダデンキテックランド西友大森店約800m(徒歩10分)
- イトーヨーカドー大森店約1.3km(徒歩17分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億8,800万円利回り5.18%新築東京都大田区山王
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写真枚数：8枚
※図面と異なる場合は現況優先。
■TVモニター付きインターフォン■
■宅配ボックス■
■システムキッチン■
■浴室乾燥機■
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■暖房洗浄便座■
徒歩6分。
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。