一棟アパート｜投資
蘇我宮崎1丁目 1棟アパート
ここに注目！◆１棟アパート◆劣化等級3級取得◆＊アクセス＊JR京葉線「蘇我」駅まで徒歩11分の立地＊おすすめポイント＊■１Kのお部屋が全12戸■バイク置き場2台と駐車場12台付き■木造3階建て■3階のみロフト付■バス・トイレ別の間取り■オートロック・TVモニター付きインターフォンあり■追い炊き・温水洗浄便座・浴室乾燥機・2口コンロ等設備充実■自転車置き場1世帯1台付き＊周辺環境＊全日食チェーン曽根商店まで徒歩4分サンドラッグ蘇我店まで徒歩6分フォルテ蘇我まで徒歩7分千葉宮﨑郵便局まで徒歩7分セブンイレブン千葉宮﨑町中央店まで徒歩9分【現在賃貸中、満室時想定利回り6％、満室時想定年間賃料10,084,800円（月々840,400円）】
| 価格 |
1億6,800万円
利回り6%
満室時想定年収：1,008万4,800円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎 （詳細非公開） |
| 交通 | 蘇我駅（徒歩11分）｜千葉寺駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 建築中（2026年12月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：320.22m² (96.86坪)／ 土地：267.14m² (80.8坪)（公簿） 専有：最小24.62m² (7.44坪)～最大25.78m² (7.79坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/21）
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◆各階間取り図※3階ロフト付◆※図面と異なる場合は現況優先。
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- 建築中
交通
- 蘇我駅JR内房線、JR外房線、JR京葉線徒歩11分（約880m）
- 千葉寺駅京成千原線徒歩12分（約950m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 駐車場台数：12台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第JAC-H26-10-0129号 取引態様 仲介 物件No B02165-000623 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 全日食チェーン 曽根商店約270m(徒歩4分)
- サンドラッグ蘇我店約400m(徒歩5分)
- 菰池公園約550m(徒歩7分)
- フォルテ蘇我約500m(徒歩7分)
- 千葉宮崎郵便局約550m(徒歩7分)
- セブンイレブン千葉宮崎町中央店約550m(徒歩7分)
- 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター約800m(徒歩10分)
- リブレ京成千葉寺店約1.1km(徒歩14分)
- マルエツ蘇我南町店約1.2km(徒歩15分)
- コーナンPRO松ヶ丘インター店約1.4km(徒歩18分)
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一棟アパート｜投資1億6,800万円利回り6%建築中千葉県千葉市中央区宮崎
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写真枚数：1枚
◆各階間取り図※3階ロフト付◆※図面と異なる場合は現況優先。
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