一棟アパート｜投資
所沢市小手指南2丁目 1棟アパート
ここに注目！◆１棟アパート◆現在全室稼働中◆＊アクセス＊西武池袋線「小手指」駅まで徒歩18分の立地＊おすすめポイント＊■2LDK×4戸■木造2階建て■バス・トイレ別の間取り■オートロック設備付き＊周辺環境＊所沢北野郵便局まで徒歩3分ローソン所沢小手指元町店まで徒歩5分ドラッグセイムス所沢北野店で徒歩8分マミーマート所沢山口店まで徒歩12分ヤオコー所沢椿峰店まで徒歩13分ノジマ所沢本店まで徒歩13分【現在賃貸中、満室時想定利回り6.27％、満室時想定年間賃料6,257,460円（月々521,455円）】
| 価格 |
9,980万円
利回り6.27%
満室時想定年収：625万7,460円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指南 （詳細非公開） |
| 交通 | 小手指駅（徒歩18分）｜西所沢駅（徒歩27分）｜下山口駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 新築（2026年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：257.12m² (77.77坪)／ 土地：252.91m² (76.5坪)（実測） 専有：57.08m² (17.26坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
【WEB面談可】
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045-671-1192
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/21）
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◆参考間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
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◆参考間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
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- 新築
交通
- 小手指駅西武池袋線徒歩18分（約1.5km）
- 西所沢駅西武狭山線、西武池袋線徒歩27分（約2.1km）
- 下山口駅西武狭山線徒歩22分（約1.7km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、北、幅員7.4m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000620 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 所沢北野郵便局約200m(徒歩3分)
- ローソン所沢小手指元町店約350m(徒歩5分)
- ドラッグセイムス所沢北野店約550m(徒歩7分)
- マミーマート所沢山口店約850m(徒歩11分)
- ヤオコー所沢椿峰店約900m(徒歩12分)
- ノジマ所沢本店約850m(徒歩11分)
- ヨークフーズ小手指店約1.8km(徒歩23分)
- ベルク山口店約1.8km(徒歩23分)
- 業務スーパー所沢下山口店約1.9km(徒歩24分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,980万円利回り6.27%新築埼玉県所沢市小手指南
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写真枚数：2枚
◆参考間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
◆参考間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
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