一棟マンション｜投資
エスペランサ南橋本
ここに注目！◆１棟マンション◆RC造5階・地下1階◆＊アクセス＊JR相模線「南橋本」駅まで徒歩3分の立地＊おすすめポイント＊■店舗1戸＋１K×19戸の全20戸■RC5階建・地下1階■オートロック設備付き■令和8年7月エレベーターリニューアル工事実施予定＊周辺環境＊ローソン・スリーエフ南橋本駅前店まで徒歩3分ウエルシア相模原南橋本店まで徒歩5分相模原清新郵便局まで徒歩6分角上魚類相模原店まで徒歩9分ホームセンターコーナン相模原小山店まで徒歩11分ライフ相模原モール店まで徒歩13分【現在賃貸中、満室時想定利回り8.05％、満室時想定年間賃料9,105,000円（月々758,750円）】
| 価格 |
1億1,300万円
利回り8.05%
満室時想定年収：910万5,000円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区南橋本 （詳細非公開） |
| 交通 | 南橋本駅（徒歩3分）｜橋本駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築38年（1987年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：511.69m² (154.78坪)／ 土地：165.3m² (50坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数20戸 一部賃貸中 |
【WEB面談可】
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/17）
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◆2～4階間取り図◆※図面と異なる場合は現況優先。
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徒歩3分。
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徒歩6分。
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徒歩11分。
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徒歩13分。
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- 駅徒歩3分以内
交通
- 南橋本駅JR相模線駅近!徒歩3分（約210m）
- 橋本駅JR横浜線、京王相模原線、JR相模線徒歩25分（約2km）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、北西、幅員6.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000616 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ローソン・スリーエフ南橋本駅前店約230m(徒歩3分)
- ウエルシア相模原南橋本店約350m(徒歩5分)
- 相模原清新郵便局約450m(徒歩6分)
- 角上魚類相模原店約650m(徒歩9分)
- ホームセンターコーナン相模原小山店約750m(徒歩10分)
- ライフ相模原モール店約850m(徒歩11分)
- ヤオコー相模原下九沢店約1km(徒歩13分)
- オーケー下九沢店約1.3km(徒歩17分)
- ザ・ビッグ 相模原西橋本店約2.1km(徒歩27分)
- 相模原市役所約2.5km(徒歩32分)
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一棟マンション｜投資1億1,300万円利回り8.05%築38年神奈川県相模原市中央区南橋本
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写真枚数：5枚
◆2～4階間取り図◆※図面と異なる場合は現況優先。
徒歩3分。
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