一棟アパート｜投資
VIP富士見台
ここに注目！◆１棟アパート◆全居室ロフト付◆＊アクセス＊西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩9分の立地＊おすすめポイント＊■１R×8戸の総戸数8戸■木造2階建て■全居室ロフト付の為開放感あり■２駅徒歩圏内■前面道路約6.5ｍの公道＊周辺環境＊練馬南田中郵便局まで徒歩3分ツルハドラック練馬南田中店まで徒歩4分セブンイレブン練馬南田中3丁目店まで徒歩4分サミットストア環八南田中店まで徒歩8分【現在賃貸中、満室時想定利回り6.37％、満室時想定年間賃料4,320,000円（月々360,000円）】
| 価格 |
6,780万円
利回り6.37%
満室時想定年収：432万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台 （詳細非公開） |
| 交通 | 練馬高野台駅（徒歩9分）｜富士見台駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築40年（1985年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：73.6m² (22.26坪)／ 土地：68.78m² (20.8坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/17）
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※図面と異なる場合は現況優先。
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- 練馬高野台駅西武池袋線徒歩9分（約700m）
- 富士見台駅西武池袋線徒歩12分（約900m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、北西、幅員6.5m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000614 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 練馬南田中郵便局約220m(徒歩3分)
- ツルハドラッグ練馬南田中店約270m(徒歩4分)
- セブンイレブン練馬南田中3丁目店約270m(徒歩4分)
- サミットストア環八南田中店約600m(徒歩8分)
- ヤマダデンキテックランド練馬本店約550m(徒歩7分)
- ヨークフーズ練馬高野台店約650m(徒歩9分)
- まいばすけっと練馬高野台駅南店約750m(徒歩10分)
- ピーコックストア高野台店約750m(徒歩10分)
- 順天堂大学医学部附属練馬病院約850m(徒歩11分)
- 練馬区役所約3.1km(徒歩39分)
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一棟アパート｜投資6,780万円利回り6.37%築40年東京都練馬区富士見台
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