一棟アパート｜投資
杉並区宮前4丁目 1棟アパート
ここに注目！◆１棟アパート◆現在全室稼働中◆＊アクセス＊京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩12分の立地＊おすすめポイント＊■2Kタイプの全4戸■木造2階建て■令和2年5月 外装・内装(全室)大規模修繕実施済み■閑静な住宅街につき静かな住環境■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩5分以内＊周辺環境＊オーケー杉並宮前店まで徒歩5分セブンイレブン都立西高前店まで徒歩4分スギ薬局宮前4丁目店まで徒歩4分【現在賃貸中、満室時想定利回り6.85％、満室時想定年間賃料3,564,000円（月々297,000円）】
| 価格 |
5,200万円
利回り6.85%
満室時想定年収：356万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前 （詳細非公開） |
| 交通 | 久我山駅（徒歩12分）｜富士見ヶ丘駅（徒歩13分）｜西荻窪駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築37年（1988年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：111.6m² (33.75坪)／ 土地：111.41m² (33.7坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/17）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！交通
- 久我山駅京王井の頭線徒歩12分（約960m）
- 富士見ヶ丘駅京王井の頭線徒歩13分（約1.1km）
- 西荻窪駅JR中央線、JR中央・総武線徒歩23分（約1.9km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 共有（私道面積：100.99m²、私道持分比率：1／9） 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000610 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 ※現在の建築基準法では同様の建物は建たない可能性がございます。※賃料収入は将来にわたって確実に得ら… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- オーケー杉並宮前店約350m(徒歩5分)
- まいばすけっと杉並宮前5丁目店約700m(徒歩9分)
- 西友富士見ヶ丘店約800m(徒歩10分)
- サミットストア久我山店約900m(徒歩12分)
- セブンイレブン都立西高前店約300m(徒歩4分)
- ファミリーマート富士見ケ丘店約650m(徒歩9分)
- スギ薬局宮前四丁目店約260m(徒歩4分)
- ルミネ荻窪店約2.5km(徒歩32分)
- 山中病院約1.6km(徒歩20分)
- 杉並宮前五郵便局約800m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,200万円利回り6.85%築37年東京都杉並区宮前
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写真枚数：6枚
※図面と異なる場合は現況優先。
■閑静な住宅街■
徒歩5分。
徒歩10分。
徒歩12分。
徒歩32分。
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