一棟アパート｜投資
ダイヤモンドヒルズ横浜汲沢I
ここに注目！◆１棟アパート◆現在全室稼働中◆＊アクセス＊ブルーライン「踊場」駅まで徒歩21分の立地＊おすすめポイント＊■2DK×4戸の全4戸■木造2階建て■バス・トイレ別の間取り■エアコン付きで快適■TVモニター付きインターホンでセキュリティに配慮■便利な宅配ボックス有＊周辺環境＊ローソン横浜戸塚汲沢町店まで徒歩5分クリエイトSD戸塚汲沢店まで徒歩9分【現在賃貸中、満室時想定利回り6.58％、満室時想定年間賃料2,952,000円（月々246,000円）】
| 価格 |
4,480万円
利回り6.58%
満室時想定年収：295万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢 （詳細非公開） |
| 交通 | 踊場駅（徒歩21分）｜戸塚駅（バスで16分） |
| 築年月 | 築37年（1989年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：143.49m² (43.4坪)／ 土地：187.68m² (56.77坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
【WEB面談可】
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045-671-1192
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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※図面と異なる場合は現況優先。
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■モニター付インターフォン■
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■宅配ボックス■
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■システムキッチン■
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■ペアガラス■
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徒歩13分。
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徒歩18分。
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徒歩5分。
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徒歩9分。
【WEB面談可】
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- 複数路線利用可
交通
- 踊場駅ブルーライン徒歩21分（約1.7km）
- 戸塚駅JR成田エクスプレス、JR東海道本線、JR横須賀線、ブルーライン、JR湘南新宿ラインバス16分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、南、幅員5.7m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000605 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- その他：公営水道
備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ライフ戸塚汲沢店約1km(徒歩13分)
- スーパー今美屋約1.4km(徒歩18分)
- ヨークマート戸塚深谷町店約1.7km(徒歩22分)
- ローソン横浜戸塚汲沢町店約350m(徒歩5分)
- ファミリーマートサンズ戸塚深谷町店約650m(徒歩9分)
- クリエイトエス・ディー戸塚汲沢店約650m(徒歩9分)
- 西横浜国際総合病院約1.6km(徒歩20分)
- ホームセンターコーナン戸塚汲沢店約1.1km(徒歩14分)
- 横浜深谷郵便局約650m(徒歩9分)
- 横浜市戸塚区役所約2.8km(徒歩35分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,480万円利回り6.58%築37年神奈川県横浜市戸塚区汲沢
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写真枚数：10枚
※図面と異なる場合は現況優先。
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■モニター付インターフォン■
■宅配ボックス■
■システムキッチン■
■ペアガラス■
徒歩13分。
徒歩18分。
徒歩5分。
徒歩9分。
神奈川県・東京都を中心とした不動産仲介サービス
オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。