区分店舗｜投資
パレ・ドール鶴ヶ峰 店舗・事務所
ここに注目！◆オーナーチェンジ◆1階部分賃貸◆＊アクセス＊相鉄線「鶴ヶ峰」駅まで徒歩7分＊おすすめポイント＊■RC造7階建て地下1階の1階部分のみ対象■角住戸になり陽当り・通風良好■店舗や事務所等に利用可能■南東向きバルコニーや専用庭付き■駅近で利便性良好＊周辺環境＊セブンイレブン横浜鶴ヶ峰本町南店まで徒歩3分横浜市旭区役所まで徒歩3分鶴ヶ峰駅前郵便局まで徒歩4分フードマーケットMom四季美台店まで徒歩5分ココカラファイン鶴ヶ峰店まで徒歩6分ココロット鶴ヶ峰まで徒歩9分【現在空室、想定利回り10.4％、想定年間賃料4,680,000円（月々390,000円）】
| 価格 |
4,500万円
利回り10.4%
満室時想定年収：468万円
管理費5万4,400円/月修繕積立金5万3,260円/月
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町 （詳細非公開） |
| 交通 | 鶴ヶ峰駅（徒歩7分）｜中山駅（バスで33分） |
| 築年月 | 築37年（1988年4月） |
| 間取・専有 |
その他（135.46ｍ²）
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| 所在階 | 1階 / 地上7階建 |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/14）
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- 利回り10％超
交通
- 鶴ヶ峰駅相鉄本線、相鉄・JR直通線徒歩7分（約560m）
- 中山駅グリーンライン、JR横浜線バス33分
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 その他 - 101号室の専用庭使用料/月：2,000円
主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（23.55m²）居抜き情報 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02165-000603 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 【収益物件】※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面… 収益物件 主な周辺施設
- セブンイレブン横浜鶴ヶ峰本町南店約230m(徒歩3分)
- 横浜市旭区役所約230m(徒歩3分)
- 鶴ケ峯駅前郵便局約300m(徒歩4分)
- フードマーケットMom四季美台店約400m(徒歩5分)
- ココカラファイン鶴ヶ峰店約450m(徒歩6分)
- 西友鶴ヶ峰店約500m(徒歩7分)
- まいばすけっと鶴ヶ峰駅北店約600m(徒歩8分)
- ココロット鶴ヶ峰約650m(徒歩9分)
- 横浜鶴ケ峰病院約1.3km(徒歩17分)
- ヤマダデンキテックランド二俣川店約1.9km(徒歩24分)
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この物件へのお問合せ
区分店舗｜投資4,500万円利回り10.4%築37年神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町
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写真枚数：5枚
※図面と異なる場合は現況優先。
徒歩6分。
徒歩7分。
徒歩9分。
徒歩17分。
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