一戸建て｜投資
大和市下鶴間2丁目 中古戸建
ここに注目！◆オーナーチェンジ◆現在賃貸中◆＊アクセス＊小田急江ノ島線「鶴間」駅まで徒歩12分＊おすすめポイント＊■2019年10月リフォーム履歴あり一部クロス・床張り替え、畳→フローリング交換外壁・屋根塗装、その他■駐車１台分可能■木造２階建て４LDKの間取り■小屋裏収納等の収納スペース豊富■２面バルコニー付き■南西向きの為陽当り・通風良好＊周辺環境＊イトーヨーカドー大和鶴間店まで徒歩2分イオン大和鶴間店まで徒歩5分ローソン大和下鶴間2丁目店まで徒歩5分ドラッグストアマツモトキヨシ大和鶴間店まで徒歩7分大和小学校まで徒歩9分大和中学校まで徒歩12分【現在賃貸中、想定利回り6.89％、想定年間賃料2,400,000円（月々200,000円）】
| 価格 |
3,480万円
利回り6.89%
満室時想定年収：240万円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市下鶴間 （詳細非公開） |
| 交通 | 鶴間駅（徒歩12分）｜大和駅（バスで19分） |
| 築年月 | 築21年（2004年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：90.26m² (27.3坪)／ 土地：101m² (30.55坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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045-671-1192
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
- 物件写真･概要
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※図面と異なる場合は現況優先。
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◆駅まで平坦◆
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◆２面バルコニー◆
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◆TVモニター付きインターフォン◆
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◆リフォーム物件◆
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◆小屋裏収納◆
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◆システムキッチン◆
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徒歩2分。
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徒歩5分。
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徒歩7分。
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徒歩9分。
【WEB面談可】
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- 賃貸中
- 駐車場あり
交通
- 鶴間駅小田急江ノ島線徒歩12分（約900m）
- 大和駅小田急江ノ島線、相鉄本線、相鉄・JR直通線バス19分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDKLDK 洋室 洋室 洋室 洋室 駐車場 あり 駐車場台数：1台カースペース
バルコニー - バルコニー2面以上
接道状況 - 接道1：私道、南西、幅員4.3m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 共有（私道面積：162.26m²、私道持分比率：1／7） 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000569 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：屋根裏収納・シャッター雨戸・2階建・駅まで平坦・平坦地・通風良好
備考 ※私道持分162.26m2の1/7あり※現況有姿※境界非明示※契約不適合責任免責※賃料収入は将来にわたって確… 収益物件 主な周辺施設
- イトーヨーカドー大和鶴間店約100m(徒歩2分)
- 成城石井イオンモール大和店約400m(徒歩5分)
- イオン大和鶴間店約400m(徒歩5分)
- ローソン大和下鶴間二丁目店約350m(徒歩5分)
- 業務スーパー大和店約500m(徒歩7分)
- ドラッグストア マツモトキヨシ 大和鶴間店約550m(徒歩7分)
- 大和市役所約500m(徒歩7分)
- 大和市立大和小学校約650m(徒歩9分)
- 大和市立病院約650m(徒歩9分)
- ヤマダデンキテックランドNew大和深見店約800m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資3,480万円利回り6.89%築21年神奈川県大和市下鶴間
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写真枚数：11枚
※図面と異なる場合は現況優先。
◆駅まで平坦◆
◆２面バルコニー◆
◆TVモニター付きインターフォン◆
◆リフォーム物件◆
◆小屋裏収納◆
◆システムキッチン◆
徒歩2分。
徒歩5分。
徒歩7分。
徒歩9分。
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。