一棟アパート｜投資
スタイル笹塚
ここに注目！◆１棟アパート◆現在全室稼働中◆＊アクセス＊京王線「代田橋」駅まで徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩14分＊おすすめポイント＊■全10戸■木造2階建て■バス・トイレ別の間取り■設備豊富■ロフト付の住戸あり■閑静な住宅街で落ち着いた暮らし■２沿線以上利用可能な利便性【現在賃貸中、満室時想定利回り4％、満室時想定年間賃料9,840,000円（月々820,000円）】
| 価格 |
2億3,600万円
利回り4.16%
満室時想定年収：984万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南 （詳細非公開） |
| 交通 | 代田橋駅（徒歩10分）｜笹塚駅（徒歩11分）｜方南町駅（徒歩15分）｜明大前駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築10年（2015年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：135.52m² (40.99坪)／ 土地：118.93m² (35.97坪)（公簿） 専有：最小12.01m² (3.63坪)～最大18m² (5.44坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
- 物件写真･概要
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- 代田橋駅京王線徒歩10分（約740m）
- 笹塚駅京王井の頭線、京王新線、京王線徒歩11分（約880m）
- 方南町駅東京メトロ丸ノ内線徒歩15分（約1.2km）
- 明大前駅京王線、京王井の頭線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000517 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ショッピングモールTWENTY ONE約980m(徒歩13分)
- 京王ストア代田橋店約560m(徒歩7分)
- ライフ笹塚店約770m(徒歩10分)
- サミットストア笹塚店約870m(徒歩11分)
- まいばすけっと笹塚駅南店約1.1km(徒歩14分)
- ファミリーマート方南一丁目店約470m(徒歩6分)
- ヘルスケアセイジョー代田橋北口店約660m(徒歩9分)
- ニトリデコホーム笹塚駅前店約980m(徒歩13分)
- 私立帝京短期大学約1.9km(徒歩24分)
- 私立東海大学代々木キャンパス約3.1km(徒歩39分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億3,600万円利回り4.16%築10年東京都杉並区方南
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写真枚数：5枚
※図面と異なる場合は現況優先。
徒歩13分。
徒歩7分。
徒歩10分。
徒歩11分。
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