戸塚区汲沢５丁目 中古戸建
ここに注目！◆オーナーチェンジ◆現在賃貸中◆＊アクセス＊横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅まで徒歩13分＊おすすめポイント＊■木造２階建て４LDKの間取り■角地になり陽当り・通風良好■駐車１台分可能■小屋裏収納等の収納スペース豊富■LDK16帖以上あり■南東向きバルコニー付き■食洗機・浄水器・浴室暖房乾燥機・24時間換気システム等設備豊富＊周辺環境＊横浜市立汲沢小学校まで徒歩3分クリエイトS・D戸塚汲沢店まで徒歩7分ファミリーマート汲沢8丁目店まで徒歩9分今美屋ストアーまで徒歩10分【現在賃貸中、想定利回り6％、想定年間賃料1,776,000円（月々148,000円）】
| 価格 |
2,960万円
利回り6%
満室時想定年収：177万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢 （詳細非公開） |
| 交通 | 踊場駅（徒歩13分）｜戸塚駅（バスで19分） |
| 築年月 | 築8年（2017年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：85.58m² (25.88坪)／ 土地：84.03m² (25.41坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
◆外観◆横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅まで徒歩13分！
-
※図面と異なる場合は現況優先。
-
◆外観◆木造２階建て４LDK！角地になり陽当り・通風良好！
-
◆外観◆駐車１台分可能！南東向きバルコニー付き！
-
◆外観◆LDK16帖以上！食洗機・浴室暖房乾燥機等設備豊富！
-
◆外観◆徒歩10分以内に小学校・コンビニ・スーパー等あり！
-
■角地■角地になり陽当り・通風良好！
-
■食洗機■食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！
-
■浴室乾燥機■浴室内で乾燥ができるのでカビの発生も防ぐ！
-
■24時間換気システム■室内の空気の循環ができ便利です！
-
■TVモニター付きインターフォン■防犯面も安心です！
-
■浄水器■不純物が減少された綺麗な水道水を使用できる！
-
徒歩3分。
-
徒歩7分。
-
徒歩10分。
-
徒歩13分。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 築10年以内
- 駐車場あり
交通
- 踊場駅ブルーライン徒歩13分（約1000m）
- 戸塚駅JR成田エクスプレス、JR東海道本線、JR横須賀線、ブルーライン、JR湘南新宿ラインバス19分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDKLDK 洋室 洋室 洋室 洋室 駐車場 あり 駐車場台数：1台カースペース
接道状況 - 接道1：公道、北東、幅員4.0m 接道2：公道、南東、幅員4.4m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000486 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- その他：カードキー・ダブルロックキー・LDK15畳以上・屋根裏収納・シャッター雨戸・2階建・ハイルーフ駐車可能・眺望良好・通風良好
備考 ※セットバック持分2.66m2あり。※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありま… 収益物件 主な周辺施設
- 横浜市立汲沢小学校約220m(徒歩3分)
- クリエイトエス・ディー戸塚汲沢店約550m(徒歩7分)
- ファミリーマート/汲沢八丁目店約700m(徒歩9分)
- 今美屋ストアー約750m(徒歩10分)
- 踊場駅前郵便局約850m(徒歩11分)
- 横浜市立汲沢中学校約1km(徒歩13分)
- サミットストア踊場駅前店約1.2km(徒歩15分)
- A・コープ中田店約1.4km(徒歩18分)
- ライフ戸塚汲沢店約1.5km(徒歩19分)
- ホームセンターコーナン戸塚汲沢店約1.5km(徒歩19分)
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資2,960万円利回り6%築8年神奈川県横浜市戸塚区汲沢
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
◆外観◆横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅まで徒歩13分！
※図面と異なる場合は現況優先。
◆外観◆木造２階建て４LDK！角地になり陽当り・通風良好！
◆外観◆駐車１台分可能！南東向きバルコニー付き！
◆外観◆LDK16帖以上！食洗機・浴室暖房乾燥機等設備豊富！
◆外観◆徒歩10分以内に小学校・コンビニ・スーパー等あり！
■角地■角地になり陽当り・通風良好！
■食洗機■食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！
■浴室乾燥機■浴室内で乾燥ができるのでカビの発生も防ぐ！
■24時間換気システム■室内の空気の循環ができ便利です！
■TVモニター付きインターフォン■防犯面も安心です！
■浄水器■不純物が減少された綺麗な水道水を使用できる！
徒歩3分。
徒歩7分。
徒歩10分。
徒歩13分。
神奈川県・東京都を中心とした不動産仲介サービス
オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。