一棟アパート｜投資
パレス杉田III
ここに注目！◆１棟アパート◆現在全室稼働中◆＊アクセス＊京浜急行線「杉田」駅まで徒歩12分の立地＊おすすめポイント＊■1R×ロフトの全10戸■木造2階建て■閑静な住宅街で落ち着いた暮らし■2沿線以上利用可能な利便性＊周辺環境＊ユーコープ杉田店まで徒歩5分ファミリーマート金沢富岡店まで徒歩5分ハックドラッグ杉田3丁目店まで徒歩8分【現在賃貸中、満室時想定利回り8.14％、満室時想定年間賃料4,884,000円（月々407,000円）】
| 価格 |
6,000万円
利回り8.14%
満室時想定年収：488万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田 （詳細非公開） |
| 交通 | 杉田駅（徒歩12分）｜新杉田駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築33年（1993年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：129m² (39.02坪)／ 土地：146.36m² (44.27坪)（公簿） 専有：12.9m² (3.9坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
【WEB面談可】
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045-671-1192
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
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◆代表間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
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■ロフト■
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■2路線以上利用可能■
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■閑静な住宅街■
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徒歩5分。
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徒歩17分。
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徒歩18分。
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徒歩9分。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
交通
- 杉田駅京急本線徒歩12分（約900m）
- 新杉田駅金沢シーサイドライン、JR根岸線、JR京浜東北線徒歩17分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：私道、北東、幅員4.5m 接道2：私道、北、幅員3.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：9,900円
その他 - 共用部光熱費/月：4,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000479 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ロフト付
- 複数路線利用可
- その他：B／T同室・公営水道
備考 ※管理委託料：賃料×5％+消費税※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありま… 収益物件 一棟売り 共用部清掃費/月:8800円 主な周辺施設
- ユーコープ杉田店約400m(徒歩5分)
- まいばすけっと杉田駅南店約700m(徒歩9分)
- オーケー新杉田店約1.3km(徒歩17分)
- FUJI/上中里店約1.4km(徒歩18分)
- ファミリーマート金沢富岡店約350m(徒歩5分)
- セブンイレブン横浜富岡西1丁目店約800m(徒歩10分)
- ハックドラッグ杉田3丁目店約600m(徒歩8分)
- 医療法人社団至誠会たきもとクリニック約650m(徒歩9分)
- 坪呑公園約650m(徒歩9分)
- 椿ヶ丘簡易郵便局約700m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,000万円利回り8.14%築33年神奈川県横浜市磯子区杉田
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写真枚数：8枚
◆代表間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
■ロフト■
■2路線以上利用可能■
■閑静な住宅街■
徒歩5分。
徒歩17分。
徒歩18分。
徒歩9分。
神奈川県・東京都を中心とした不動産仲介サービス
オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。