一棟マンション｜投資
ピアレス上池袋
ここに注目！◆１棟マンション◆鉄骨造3階建て◆□東武東上線「北池袋」駅まで徒歩3分の立地□１R・１Kの間取りが全13戸□デザイナーズマンション□防水工事実施済（2010年）□全戸南西向きになり陽当り良好□コンビニ・スーパー・ドラックストア等が徒歩10分以内にあり【現在賃貸中、想定利回り5.13％、満室時想定年間賃料8,616,000円（月々718,000円）】
| 価格 |
1億6,780万円
利回り5.13%
満室時想定年収：861万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋 （詳細非公開） |
| 交通 | 北池袋駅（徒歩3分）｜板橋駅（徒歩10分）｜池袋駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築37年（1988年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：195.4m² (59.1坪)／ 土地：121.64m² (36.79坪)（公簿）※セットバックが必要（2.46m²） |
| 現況 | 総戸数13戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
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- 駅徒歩3分以内
交通
- 北池袋駅東武東上線駅近!徒歩3分（約240m）
- 板橋駅JR埼京線徒歩10分（約800m）
- 池袋駅西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線、JR山手線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：私道、北東、幅員2.9m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000472 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- まいばすけっと北池袋駅東店約200m(徒歩3分)
- 業務スーパー上池袋店約650m(徒歩9分)
- コモディイイダ滝野川店約650m(徒歩9分)
- マルエツ板橋駅前店約900m(徒歩12分)
- セブンイレブン上池袋4丁目店約220m(徒歩3分)
- スギドラッグ池袋本町店約800m(徒歩10分)
- ビックカメラ池袋本店約1.5km(徒歩19分)
- 池袋本町郵便局約450m(徒歩6分)
- 豊島中央病院約500m(徒歩7分)
- 豊島区役所約1.8km(徒歩23分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億6,780万円利回り5.13%築37年東京都豊島区上池袋
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写真枚数：5枚
※図面と異なる場合は現況優先。
徒歩9分。
徒歩9分。
徒歩21分。
徒歩27分。
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