一棟アパート｜投資
フルセイル経堂
ここに注目！◆１棟アパート◆令和8年2月築◆□小田急小田原線Γ経堂」駅まで徒歩9分の立地□２駅徒歩圏内の利便性□令和8年2月築の木造２階建て□１R×4戸、１K×4戸の全8戸□制震ダンパー設置□徒歩10分以内にスーパー多数あり【現在賃貸中、想定利回り4％、満室時想定年間賃料8,700,000円（月々725,000円）】
| 価格 |
2億1,750万円
利回り4%
満室時想定年収：870万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂 （詳細非公開） |
| 交通 | 経堂駅（徒歩9分）｜千歳船橋駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 新築（2026年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：144.61m² (43.74坪)／ 土地：119.43m² (36.12坪)（公簿）※セットバックが必要（0.61m²） 専有：最小15.64m² (4.73坪)～最大20.15m² (6.09坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
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- 新築
交通
- 経堂駅小田急線徒歩9分（約720m）
- 千歳船橋駅小田急線徒歩10分（約800m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、北東、幅員4.0m 接道2：私道、南東、幅員3.8m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第25UDI1K建00501号 取引態様 仲介 物件No B02165-000435 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※東側私道の通行・掘削承諾無し。※契約締結時に管理会社の継続利用有無を確定していただきます。 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ライフ経堂店約550m(徒歩7分)
- 業務スーパー経堂店約500m(徒歩7分)
- セブンイレブン世田谷経堂3丁目店約190m(徒歩3分)
- クリエイトエス・ディー世田谷経堂店約1km(徒歩13分)
- ノジマ経堂駅前店約800m(徒歩10分)
- 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院約700m(徒歩9分)
- 千歳郵便局約400m(徒歩5分)
- 世田谷区立石仏公園約150m(徒歩2分)
- 世田谷区役所約2.3km(徒歩29分)
- オオゼキ経堂店約550m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億1,750万円利回り4%新築東京都世田谷区経堂
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写真枚数：4枚
※図面と異なる場合は現況優先。
※図面と異なる場合は現況優先。
徒歩8分。
徒歩2分。
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