一棟マンション｜投資
コアプラス洗足
ここに注目！◆１棟マンション◆2路線3駅利用可能◆□洗足駅まで徒歩8分の立地□住戸22戸、店舗1戸の全23戸□便利な宅配ボックス付き□共有部改修（エントランス・廊下等）・室内改修多数□スーパー、コンビニが徒歩5分以内【現在賃貸中、想定利回り5.1％、満室時想定年間賃料29,600,400円（月々2,466,700円）】
| 価格 |
5億7,500万円
利回り5.14%
満室時想定年収：2,960万400円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区原町 （詳細非公開） |
| 交通 | 洗足駅（徒歩8分）｜西小山駅（徒歩10分）｜大岡山駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築39年（1986年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：966.07m² (292.23坪)／ 土地：560.83m² (169.65坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数23戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
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◆代表間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
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◆代表間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
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■宅配ボックス■
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■2路線以上利用可能■
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徒歩9分。
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徒歩7分。
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徒歩5分。
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徒歩3分。
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- 土地100坪超
- 複数路線利用可
交通
- 洗足駅東急目黒線徒歩8分（約640m）
- 西小山駅東急目黒線徒歩10分（約750m）
- 大岡山駅東急目黒線、東急大井町線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、南、幅員7.1m 接道2：私道、東、幅員3.5m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 あり（私道面積：30.84m²） 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000429 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- その他：B／T同室・クローゼット・バルコニー
備考 ※計画道路：有（計画線より20mを境に制限が異なる※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- まいばすけっと洗足店約300m(徒歩4分)
- 株式会社東急ストア/洗足店約600m(徒歩8分)
- リコス原町1丁目店約550m(徒歩7分)
- 業務スーパー西小山店約650m(徒歩9分)
- ファミリーマート原町二丁目店約83m(徒歩2分)
- セブンイレブン目黒洗足駅前店約550m(徒歩7分)
- トモズ洗足店約450m(徒歩6分)
- 木野クリニック約500m(徒歩7分)
- 富士見台公園約400m(徒歩5分)
- 目黒原町郵便局約240m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5億7,500万円利回り5.14%築39年東京都目黒区原町
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写真枚数：8枚
◆代表間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
◆代表間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
■宅配ボックス■
■2路線以上利用可能■
徒歩9分。
徒歩7分。
徒歩5分。
徒歩3分。
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。