一棟アパート｜投資
STAGE本町II
ここに注目！◆１棟アパート◆閑静な住宅街◆□新中野駅まで徒歩6分の好立地□ワンルームにロフトが付いたお部屋が全6戸□バス・トイレ別□複数路線利用可能でアクセス良好□スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分以内【現在賃貸中、想定利回り4.06％、満室時想定年間賃料4,270,000円（月々355,833円）】
| 価格 |
1億500万円
利回り4.06%
満室時想定年収：427万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新中野駅（徒歩6分）｜中野新橋駅（徒歩7分）｜中野駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築9年（2017年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：67.72m² (20.48坪)／ 土地：108.25m² (32.74坪)（公簿） 専有：最小16.37m² (4.95坪)～最大16.8m² (5.08坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
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- 築10年以内
- 複数路線利用可
交通
- 新中野駅東京メトロ丸ノ内線徒歩6分（約460m）
- 中野新橋駅東京メトロ丸ノ内線徒歩7分（約560m）
- 中野駅東京メトロ東西線、JR中央線、JR中央・総武線徒歩18分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、西、幅員1.8m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000426 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- ロフト付
- 複数路線利用可
- その他：公営水道
備考 ※大手業者によるサブリース中。6カ月前通知により、解除可。※賃料には弁済代行保証料含む。※賃料収入… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- サミットストア鍋屋横丁店約350m(徒歩5分)
- まいばすけっと中野新橋駅北店約350m(徒歩5分)
- 肉のハナマサ中野店約500m(徒歩7分)
- 業務スーパー中野弥生町店約550m(徒歩7分)
- ファミリーマート中野鍋屋横丁店約350m(徒歩5分)
- ミニストップ中野鍋横店約400m(徒歩5分)
- スギ薬局中野鍋横店約300m(徒歩4分)
- 秋吉クリニック約500m(徒歩7分)
- 桃園川緑道約1.1km(徒歩14分)
- 中野区役所約2km(徒歩25分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億500万円利回り4.06%築9年東京都中野区本町
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写真枚数：5枚
※図面と異なる場合は現況優先。
■ロフト■
■閑静な住宅街■
■2路線以上利用可能■
徒歩7分。
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。