一棟マンション｜投資
TKビル
ここに注目！◆１棟マンション◆現在全室稼働中◆□東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩4分平坦立地□１・2階は店舗になり、3階以上は２DKなる全6戸□バス・トイレ別の間取りが嬉しい□徒歩5分以内にスーパー、ドラックストア、コンビニ等あり【現在賃貸中、想定利回り6.01％、満室時想定年間賃料6,919,200円（月々576,600円）】
| 価格 |
1億1,500万円
利回り6.01%
満室時想定年収：691万9,200円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区多摩川 （詳細非公開） |
| 交通 | 矢口渡駅（徒歩4分）｜蒲田駅（徒歩22分）｜蓮沼駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築54年（1972年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：301.06m² (91.07坪)／ 土地：76.27m² (23.07坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
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- 駅徒歩5分以内
交通
- 矢口渡駅東急多摩川線徒歩4分（約320m）
- 蒲田駅東急池上線、東急多摩川線、JR京浜東北線徒歩22分（約1.8km）
- 蓮沼駅東急池上線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、南東、幅員35.0m 接道2：公道、南、幅員8.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000381 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※契約不適合責任免責※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- まいばすけっと矢口渡店約250m(徒歩4分)
- オーケー矢口店約500m(徒歩7分)
- サミットストア池上8丁目店約600m(徒歩8分)
- 西友矢口ノ渡店約500m(徒歩7分)
- ローソン東矢口二丁目店約240m(徒歩3分)
- サンドラッグCVS矢口渡店約260m(徒歩4分)
- 島忠大田千鳥店約700m(徒歩9分)
- 東京ちどり病院約500m(徒歩7分)
- 大田区役所約1.9km(徒歩24分)
- 蒲田安方郵便局約300m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億1,500万円利回り6.01%築54年東京都大田区多摩川
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写真枚数：5枚
※図面と異なる場合は現況優先。
徒歩9分。
徒歩7分。
徒歩10分。
徒歩7分。
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