一棟マンション｜投資
SAI北新宿
ここに注目！◆１棟マンション◆RC造の5階建て◆□JR総武線「東中野」駅まで徒歩8分の立地□１K×9戸、１LDK×2戸の全11戸□バス・トイレ別の間取り□令和7年3月築の築浅□徒歩10分以内にスーパー、コンビニ、ドラックストアあり【現在賃貸中、想定利回り4.86％、満室時想定年間賃料25,200,000円（月々2,100,000円）】
| 価格 |
5億1,800万円
利回り4.86%
満室時想定年収：2,520万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿 （詳細非公開） |
| 交通 | 東中野駅（徒歩8分）｜大久保駅（徒歩11分）｜落合駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築1年（2025年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：342.1m² (103.48坪)／ 土地：109.47m² (33.11坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数11戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
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- 築3年以内
交通
- 東中野駅JR中央線、都営大江戸線、JR中央・総武線徒歩8分（約640m）
- 大久保駅JR中央線、JR中央・総武線徒歩11分（約880m）
- 落合駅東京メトロ東西線徒歩12分（約960m）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、北、幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000338 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- まいばすけっと北新宿4丁目店約350m(徒歩5分)
- いなげや新宿小滝橋店約400m(徒歩5分)
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- ミニストップ北新宿4丁目店約110m(徒歩2分)
- ファミリーマート小滝橋通り店約160m(徒歩2分)
- サンドラッグ小滝橋店約500m(徒歩7分)
- 新宿区役所約2.1km(徒歩27分)
- 新宿百人町郵便局約400m(徒歩5分)
- 新宿区立北柏木公園約30m(徒歩1分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5億1,800万円利回り4.86%築1年東京都新宿区北新宿
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徒歩5分。
徒歩8分。
徒歩11分。
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