一棟アパート｜投資
Dimora世田谷
ここに注目！◆１棟アパート◆現在全室稼働中◆□東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩13分の立地□１LDKのお部屋が全6戸□バス・トイレ別□角地□２沿線以上利用可能□徒歩5分以内にスーパー、ドラックストア、コンビニ等あり【現在賃貸中、想定利回り4.03％、満室時想定年間賃料9,600,000円（月々800,000円）】
| 価格 |
2億3,800万円
利回り4.03%
満室時想定年収：960万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町 （詳細非公開） |
| 交通 | 用賀駅（徒歩13分）｜上野毛駅（徒歩14分）｜二子玉川駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築8年（2018年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：283.11m² (85.64坪)／ 土地：153.98m² (46.57坪)（公簿） 専有：40.53m² (12.26坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
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- 築10年以内
交通
- 用賀駅東急田園都市線徒歩13分（約1.1km）
- 上野毛駅東急大井町線徒歩14分（約1.2km）
- 二子玉川駅東急田園都市線、東急大井町線徒歩25分（約2km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、南東、幅員4.0m 接道2：公道、北東、幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000335 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ヨークマート中町店約120m(徒歩2分)
- まいばすけっと上野毛4丁目店約450m(徒歩6分)
- スーパーオオゼキ上野毛店約1km(徒歩13分)
- ローソン世田谷上野毛四丁目店約240m(徒歩3分)
- ココカラファイン用賀中町通り店約120m(徒歩2分)
- コジマ×ビックカメラ用賀店約850m(徒歩11分)
- 公益財団法人日産厚生会玉川病院約1.9km(徒歩24分)
- 玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド約1.5km(徒歩19分)
- 世田谷中町郵便局約300m(徒歩4分)
- 玉川中町公園約120m(徒歩2分)
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一棟アパート｜投資2億3,800万円利回り4.03%築8年東京都世田谷区中町
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徒歩2分。
徒歩3分。
徒歩2分。
徒歩12分。
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