一棟アパート｜投資
シンセイレジデンス入谷
ここに注目！◆１棟アパート◆令和7年10月築の新築◆□JR相模線「入谷」駅まで徒歩14分の立地□２LDKの間取りのお住まいが全6戸□全室南向き□閑静な住宅街で小さなお子様のいるご家族にもおすすめ□設備充実【CATV・オートロック・TVモニター付きインターフォン・システムキッチン・エアコン・24時間ゴミ捨て可能・宅配ボックス】□駐車場6台分、駐輪場付き【現在賃貸中、想定利回り6.17％、満室時想定年間賃料7,476,000円（月々623,000円）】
| 価格 |
1億2,100万円
利回り6.17%
満室時想定年収：747万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市新田宿 （詳細非公開） |
| 交通 | 入谷駅（徒歩14分）｜座間駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 新築（2025年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：403.73m² (122.12坪)／ 土地：499.99m² (151.24坪)（公簿） 専有：最小52.99m² (16.02坪)～最大62.93m² (19.03坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
【WEB面談可】
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045-671-1192
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
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※図面と異なる場合は現況優先。
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※図面と異なる場合は現況優先。
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■２沿線以上利用可能■
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■オートロック■
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■24時間ゴミ出し可能■
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■TVモニター付きインターフォン■
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■宅配ボックス■
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■システムキッチン■
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徒歩26分。
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徒歩32分。
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徒歩27分。
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徒歩31分。
【WEB面談可】
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- 新築
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
交通
- 入谷駅JR相模線徒歩14分（約1.2km）
- 座間駅小田急線徒歩23分（約1.9km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 駐車場台数：6台接道状況 - 接道1：東、幅員4.7m 接道2：西、幅員3.3m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第2024SBC－建確01172M号 取引態様 仲介 物件No B02165-000327 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - オートロック
- 複数路線利用可
- その他：全室フローリング・南向
備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- OdakyuOX座間店約1.8km(徒歩23分)
- フードワン座間店約2.1km(徒歩27分)
- スーパー生鮮館TAIGA海老名下今泉店約2km(徒歩25分)
- ユーコープミアクチーナ上今泉店約2.2km(徒歩28分)
- セブンイレブン座間2丁目店約900m(徒歩12分)
- クリエイトエス・ディー座間入谷一丁目店約1.2km(徒歩15分)
- ららぽーと海老名約3.1km(徒歩39分)
- 座間市役所約2.7km(徒歩34分)
- 座間中宿郵便局約1.2km(徒歩15分)
- 新田宿4子供広場約600m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億2,100万円利回り6.17%新築神奈川県座間市新田宿
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写真枚数：12枚
※図面と異なる場合は現況優先。
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■２沿線以上利用可能■
■オートロック■
■24時間ゴミ出し可能■
■TVモニター付きインターフォン■
■宅配ボックス■
■システムキッチン■
徒歩26分。
徒歩32分。
徒歩27分。
徒歩31分。
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。