一棟アパート｜投資
フルセイル松原
ここに注目！◆１棟アパート◆現在全室稼働中◆□東急世田谷線「松原」駅まで徒歩6分の立地□ワンルームのお部屋が全14戸□令和1年6月築の木造２階建て□多数の路線が徒歩圏内□徒歩10分以内にスーパー・ドラックストア等揃う【現在賃貸中、想定利回り4.5％、満室時想定年間賃料9,564,000円（月々797,000円）】
| 価格 |
2億1,250万円
利回り4.5%
満室時想定年収：956万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原 （詳細非公開） |
| 交通 | 松原駅（徒歩6分）｜下高井戸駅（徒歩10分）｜東松原駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築6年（2019年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：130.24m² (39.39坪)／ 土地：133.47m² (40.37坪)（公簿）※セットバックが必要（1.1m²） 専有：最小9.3m² (2.81坪)～最大11.8m² (3.56坪) |
| 現況 | 総戸数14戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
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- 築10年以内
交通
- 松原駅東急世田谷線徒歩6分（約480m）
- 下高井戸駅京王線、東急世田谷線徒歩10分（約800m）
- 東松原駅京王井の頭線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、北西、幅員4.0m 接道2：公道、南西、幅員4.4m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000303 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：シャワールーム・シャワー・トイレ・本下水
備考 ※土地面積にセットバック部分1.1m2含む。※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するもの… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- オオゼキ松原店約450m(徒歩6分)
- まいばすけっと松原駅前店約550m(徒歩7分)
- 西友下高井戸店約950m(徒歩12分)
- スーパーバリューロピア松原店約900m(徒歩12分)
- セブンイレブン世田谷松原駅前店約500m(徒歩7分)
- ココカラファイン松原店約450m(徒歩6分)
- ノジマ経堂駅前店約1.7km(徒歩22分)
- 私立明治大学和泉キャンパス約1.3km(徒歩17分)
- 私立日本大学文理学部約1.5km(徒歩19分)
- 世田谷赤堤二郵便局約400m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億1,250万円利回り4.5%築6年東京都世田谷区松原
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写真枚数：4枚
※図面と異なる場合は現況優先。
※図面と異なる場合は現況優先。
徒歩6分。
徒歩13分。
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。