一棟マンション｜投資
北小金ハイツ
ここに注目！◆１棟マンション◆鉄骨造3階建×全30戸◆□ＪＲ千代田・常磐緩行線「北小金」駅まで徒歩9分の立地□ワンルームのお部屋が全30戸□2023年10月大規模修繕工事実施済（外壁防水シール工事・塗装工事、鉄部・外階段外装工事、廊下長尺シート張り工事他）【現在賃貸中、想定利回り7.98％、満室時想定年間賃料13,818,000円（月々1,151,500円）】
| 価格 |
1億9,800万円
利回り6.97%
満室時想定年収：1,381万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市大金平 （詳細非公開） |
| 交通 | 北小金駅（徒歩9分）｜小金城趾駅（徒歩10分）｜新松戸駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築36年（1989年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：433.75m² (131.2坪)／ 土地：331.11m² (100.16坪)（公簿） 専有：最小14.13m² (4.27坪)～最大22.11m² (6.68坪) |
| 現況 | 総戸数30戸 一部賃貸中 |
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- 土地100坪超
交通
- 北小金駅JR常磐線徒歩9分（約720m）
- 小金城趾駅流鉄流山線徒歩10分（約800m）
- 新松戸駅流鉄流山線、JR常磐線、JR武蔵野線徒歩19分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、北東、幅員7.8m 接道2：公道、南西、幅員7.4m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000295 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道・本下水
備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- イオン北小金店約950m(徒歩12分)
- オーガニック・スーパーマーケットクランデール新松戸店約1km(徒歩13分)
- マックスバリュエクスプレス新松戸店約1.4km(徒歩18分)
- マルエツみやぞの店約1.4km(徒歩18分)
- 業務スーパー新松戸店約1.9km(徒歩24分)
- セブンイレブン松戸北小金店約190m(徒歩3分)
- クリエイトエス・ディー松戸大金平二丁目店約120m(徒歩2分)
- ケーズデンキ南柏店約2.3km(徒歩29分)
- 医療法人財団明理会新松戸中央総合病院約1.2km(徒歩15分)
- 松戸大金平郵便局約200m(徒歩3分)
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一棟マンション｜投資1億9,800万円利回り6.97%築36年千葉県松戸市大金平
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