一棟マンション｜投資
ベルフラット
ここに注目！◆１棟マンション◆南東角地◆□京王永山駅、小田急永山駅まで徒歩13分□鉄骨造3階建て全9戸□スーパー・コンビニが徒歩5分以内【現在賃貸中、想定利回り6.94％、満室時想定年間賃料6,162,000円（月々513,500円）】
| 価格 |
8,790万円
利回り7.01%
満室時想定年収：616万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市豊ヶ丘 （詳細非公開） |
| 交通 | 小田急永山駅（徒歩13分）｜松が谷駅（徒歩24分） |
| 築年月 | 築36年（1990年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：276.13m² (83.52坪)／ 土地：155.22m² (46.95坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数9戸 一部賃貸中 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
- 物件写真･概要
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◆参考間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
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※図面と異なる場合は現況優先。
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■角地■
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■2路線以上利用可能■
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徒歩14分。
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徒歩15分。
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徒歩11分。
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- 複数路線利用可
交通
- 小田急永山駅京王相模原線、小田急多摩線徒歩13分（約1000m）
- 松が谷駅多摩モノレール徒歩24分（約1.9km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、南、幅員6.9m 接道2：公道、東、幅員5.9m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000288 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角地
- その他：本下水
備考 ※LPガス貸与契約有（2022年3月～2028年2月）※別途費用：フレッツ光ネクスト6,435円/月（税込）※賃料収… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- コモディイイダ永山店約200m(徒歩3分)
- Santoku貝取店約850m(徒歩11分)
- スーパークリシマ小田急マルシェ永山店約1.1km(徒歩14分)
- 西友永山店約1.2km(徒歩15分)
- セブンイレブン多摩貝取大通り店約120m(徒歩2分)
- ミニストップ多摩永山店約1.1km(徒歩14分)
- クリエイトエス・ディー多摩貝取店約750m(徒歩10分)
- 日本医科大学多摩永山病院約850m(徒歩11分)
- 多摩和田郵便局約750m(徒歩10分)
- 多摩市役所約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資8,790万円利回り7.01%築36年東京都多摩市豊ヶ丘
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写真枚数：7枚
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徒歩15分。
徒歩11分。
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。