一棟アパート｜投資
フルセイル玉川学園
ここに注目！◆１棟アパート◆開放感のある角地◆□小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩6分の立地□ワンルームのお部屋が全8戸□バス・トイレ別の間取り□南東向きバルコニー付き□制震ダンパー設置□令和7年10月完成予定【現在賃貸中、想定利回り5.5％、満室時想定年間賃料6,480,000円（月々540,000円）】
| 価格 |
1億1,780万円
利回り5.5%
満室時想定年収：648万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園 （詳細非公開） |
| 交通 | 玉川学園前駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 新築（2025年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：184.89m² (55.92坪)／ 土地：222.22m² (67.22坪)（公簿） 専有：最小20.01m² (6.05坪)～最大26.95m² (8.15坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
045-671-1192
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 新築
交通
- 玉川学園前駅小田急線徒歩6分（約480m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、東、幅員4.9m 接道2：公道、南、幅員6.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第24UDI1K建02185号 取引態様 仲介 物件No B02165-000273 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：本下水
備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- オダキューOX/玉川学園店約400m(徒歩5分)
- sanwa玉川学園店約600m(徒歩8分)
- ホームセンターコーナン三和こどもの国店約2.4km(徒歩30分)
- 玉川学園前郵便局約850m(徒歩11分)
- 私立玉川大学約700m(徒歩9分)
- 私立昭和薬科大学約1.1km(徒歩14分)
- トモズ小田急マルシェ玉川学園前店約500m(徒歩7分)
- ファミリーマート 秀栄玉川学園南店約500m(徒歩7分)
- 緑協和病院約1.6km(徒歩20分)
- こどもの国約2.4km(徒歩30分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億1,780万円利回り5.5%新築東京都町田市玉川学園
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
※図面と異なる場合は現況優先。
※図面と異なる場合は現況優先。
徒歩9分。
徒歩25分。
徒歩37分。
神奈川県・東京都を中心とした不動産仲介サービス
オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。