一棟マンション｜投資
コアプラス立川みなみ
ここに注目！◆１棟マンション◆開放感のある角地◆□立川駅まで徒歩6分の立地□店舗×1戸、居住用×17戸の全18戸□バス・トイレ別の間取り□徒歩10分以内にスーパー・ドラックストア・コンビニ・家電量販店等あり【現在賃貸中、想定利回り4.88％、満室時想定年間賃料16,125,600円（月々1,343,800円）】
| 価格 |
3億300万円
利回り5.32%
満室時想定年収：1,612万5,600円
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|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町 （詳細非公開） |
| 交通 | 立川駅（徒歩6分）｜立川南駅（徒歩4分） |
| 築年月 | 築22年（2003年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：487m² (147.31坪)／ 土地：146.24m² (44.23坪)（公簿） 専有：最小18.69m² (5.65坪)～最大28m² (8.47坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
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- 駅徒歩5分以内
交通
- 立川駅JR青梅線、JR成田エクスプレス、JR中央線、JR中央本線、JR南武線徒歩6分（約480m）
- 立川南駅多摩モノレール徒歩4分（約320m）
物件概要
建物の階建 地上8階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、南西、幅員15.0m 接道2：公道、北西、幅員5.0m 接道3：私道、北東、幅員3.6m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000259 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - オートロック
- エレベーター
- 角地
備考 ※計画道路あり※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 東急ストア立川駅南口店約450m(徒歩6分)
- 北野エースグランデュオ立川店約450m(徒歩6分)
- KINOKUNIYA entreeエキュート立川店約600m(徒歩8分)
- ザ・ガーデン自由が丘立川店約700m(徒歩9分)
- ファミリーマート立川錦町二丁目店約84m(徒歩2分)
- スギ薬局立川柴崎店約350m(徒歩5分)
- ノジマグランデュオ立川店約450m(徒歩6分)
- 私立東京女子体育大学約1.3km(徒歩17分)
- 立川柴崎郵便局約500m(徒歩7分)
- 立川市役所約2.7km(徒歩34分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3億300万円利回り5.32%築22年東京都立川市錦町
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写真枚数：4枚
◆参考間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
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