一棟アパート｜投資
フルセイル狛江
ここに注目！◆１棟アパート◆開放感のある角地◆□小田急小田原線「狛江」駅まで徒歩8分の立地□ワンルームのお部屋が全12戸□バス・トイレ別の間取り□南西向きバルコニー付き□制震ダンパー設置□令和6年11月築の築浅【現在賃貸中、想定利回り4.5％、満室時想定年間賃料11,352,000円（月々946,000円）】
| 価格 |
2億4,700万円
利回り4.59%
満室時想定年収：1,135万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北 （詳細非公開） |
| 交通 | 狛江駅（徒歩8分）｜喜多見駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築1年（2024年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：373.14m² (112.87坪)／ 土地：198.87m² (60.15坪)（公簿） 専有：25.03m² (7.57坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
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※図面と異なる場合は現況優先。
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徒歩8分。
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徒歩13分。
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徒歩7分。
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徒歩8分。
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- 築3年以内
交通
- 狛江駅小田急線徒歩8分（約640m）
- 喜多見駅小田急線徒歩12分（約960m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、南西、幅員6.0m 接道2：私道、北西、幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：30.61m²） 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000213 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：本下水
備考 ※土地面積に道路自主後退部分0.72m2含む。※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するもの… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- OdakyuOX狛江店約550m(徒歩7分)
- スーパー三和 狛江店約550m(徒歩7分)
- 業務スーパー喜多見店約900m(徒歩12分)
- サミットストア喜多見駅前店約900m(徒歩12分)
- ファミリーマート狛江東和泉店約180m(徒歩3分)
- サンドラッグ狛江店約500m(徒歩7分)
- 東京多摩病院約500m(徒歩7分)
- ヤマダ電機テックランド狛江店約600m(徒歩8分)
- 狛江市役所約500m(徒歩7分)
- 狛江駅前郵便局約500m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億4,700万円利回り4.59%築1年東京都狛江市岩戸北
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写真枚数：6枚
※図面と異なる場合は現況優先。
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徒歩8分。
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。