一棟マンション｜投資
フルセイル唐木田
ここに注目！◆１棟マンション◆近隣に大型ショッピングモールあり◆□小田急多摩線「唐木田」駅まで徒歩5分の立地□異なる間取りタイプのお部屋が全36戸□バス・トイレ別の間取り□オートロック付き□駅近物件になり利便性良好【現在賃貸中、想定利回り6.54％、満室時想定年間賃料26,856,000円（月々2,238,000円）】
| 価格 |
4億960万円
利回り6.55%
満室時想定年収：2,685万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市唐木田 （詳細非公開） |
| 交通 | 唐木田駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築34年（1991年11月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1270.53m² (384.33坪)／ 土地：663.8m² (200.79坪)（公簿） 専有：最小19.84m² (6坪)～最大114.12m² (34.52坪) |
| 現況 | 総戸数36戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
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- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
交通
- 唐木田駅小田急多摩線徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000209 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - オートロック
- エレベーター
備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- マルエツ唐木田駅前店約500m(徒歩7分)
- sanwa堀之内店約2km(徒歩25分)
- 業務スーパー堀之内店約2.4km(徒歩30分)
- イトーヨーカドー多摩センター店約2.3km(徒歩29分)
- ぐりーんうぉーく多摩約1km(徒歩13分)
- ファミリーマート唐木田駅前店約400m(徒歩5分)
- スギ薬局八王子別所店約1.4km(徒歩18分)
- ケーズデンキ多摩ニュータウン店約1.1km(徒歩14分)
- 唐木田駅前郵便局約450m(徒歩6分)
- 私立大妻女子大学多摩キャンパス約270m(徒歩4分)
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一棟マンション｜投資4億960万円利回り6.55%築34年東京都多摩市唐木田
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写真枚数：4枚
※図面と異なる場合は現況優先。
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■エレベーター■
■オートロック■
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