一棟マンション｜投資
シャルマン久が原
ここに注目！◆１棟マンション◆２駅徒歩圏内◆□西馬込駅まで徒歩14分の立地□１階部分は駐車場になり２階は事務所仕様、その他共同住宅□前面道路6ｍ以上の開放感ある角地□東急田園都市線「田園調布」駅までもバスアクセス良好【現在賃貸中、想定利回り4.83％、満室時想定年間賃料12,330,000円（月々1,027,500円）】
| 価格 |
2億5,500万円
利回り4.83%
満室時想定年収：1,233万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原 （詳細非公開） |
| 交通 | 西馬込駅（徒歩14分）｜久が原駅（徒歩15分）｜田園調布駅（バスで22分） |
| 築年月 | 築35年（1990年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：442.65m² (133.9坪)／ 土地：219.4m² (66.36坪)（実測） 専有：最小21.21m² (6.41坪)～最大78.72m² (23.81坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 一部賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
045-671-1192
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
交通
- 西馬込駅都営浅草線徒歩14分（約1.2km）
- 久が原駅東急池上線徒歩15分（約1.2km）
- 田園調布駅東急目黒線、東急東横線バス22分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、南東、幅員7.2m 接道2：公道、南西、幅員7.1m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000190 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角地
- その他：前道6m以上・平坦地
備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 東急ストア久が原店約230m(徒歩3分)
- オーケー仲池上店約450m(徒歩6分)
- まいばすけっと仲池上店約500m(徒歩7分)
- サミットストア久が原店食品館約1.2km(徒歩15分)
- セブンイレブン大田区久が原2丁目店約190m(徒歩3分)
- マツモトキヨシ大田久が原店約190m(徒歩3分)
- ノジマ上池台東急ストア店約1.3km(徒歩17分)
- 島忠大田千鳥店約1.6km(徒歩20分)
- 大田区役所約3.5km(徒歩44分)
- 大田久が原郵便局約350m(徒歩5分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億5,500万円利回り4.83%築35年東京都大田区久が原
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
■２沿線以上利用可能■
■角地■
■陽当り良好■
徒歩3分。
徒歩6分。
徒歩7分。
徒歩18分。
神奈川県・東京都を中心とした不動産仲介サービス
オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。